Voitko asua pysyvästi pienessä kodissa?

Kalifornian hallitus on viime vuosina ryhtynyt viime vuosina ryhtyneet asuntopula- ja asuntojen hintojen pitkäaikaisen ongelman, joka on yrittänyt tukea asunnonomistajia rakentaakseen lisävarusteiden asuntoyksiköitä (ADUS) uusien lakien avulla asumisen helpottamiseksi paine. Tammikuussa 2022 voimassa olevan SB9-laskun mukaan yhden perheen asunnonomistajat voivat jakaa tontinsa kahteen ja rakentaa jopa kaksi ADU: ta samaan tonttiin. Pääasiallisena asunnon lisäyksikkönä ADUS: ää ei kuitenkaan yleensä myyty erikseen aikaisemmin kiinteistökaupoissa.

Tämä tilanne muuttuu kuitenkin 1. tammikuuta 2024. Kalifornian uusi laki AB1033 antaa kaupungit valita liittyä ja valtuuttaa asunnonomistajat myymään ADU: taan erikseen. San Josesta tuli ensimmäinen kaupunki, joka liittyi ja toteutti AB1033. San Jose -pormestari Matt Mahan ilmoitti 19. heinäkuuta pidetyssä lehdistötilaisuudessa, että tämä politiikka on avannut uusia tapoja tarjota kohtuuhintaisia ​​asuntoja.

"Monille San Josessa ja Kalifornian asukkaille asunnon omistajuudesta on tullut ulottumattomissa", Mahan sanoi lehdistötilaisuudessa. Hän korosti tarvetta sisällyttää innovaatiota asumispolitiikkaan pitääkseen amerikkalaisen unelman hengissä, ja tämä uusi asetus on askel tähän suuntaan. Mahan toivoo näkevänsä enemmän Kalifornian kaupunkeja seuraavan esimerkkiä.

ADUS on tulossa yhä suositummaksi Kaliforniassa. Monet ihmiset ovat nähneet naapureiden muuttavan autotallit tai rakentavan ylimääräisiä vierashuoneet perheenjäsenille. ADUS, jotka ovat yleensä toinen kiinteistö, joka sijaitsee samalla maalla kuin yhden perheen koti, sijaitsee San Josessa. Auttaakseen asunnonomistajia ymmärtämään, kuinka hyödyntää tätä uutta asetusta, San Jose -kaupunki isännöi työpajoja tulevina viikkoina.

Viimeisen viiden vuoden aikana San Jose on rakentanut lähes 1 400 uutta ADU: ta ja tuhansia muita rakenteilla on luku, jonka osuus on noin 23% kaikista saman ajanjakson aikana rakennettuista uusista koteista. Nyt San Josessa asunnonomistajat voivat myydä ADU: nsa erikseen, kuten myymällä huoneisto. Vaikka AB1033 on jo voimassa vuonna 2024, kaupunkien on ryhdyttävä lisätoimiin ja valittava lakiin.